80 Rue Claudel
Boisbriand
Boisbriand
Vendu
Maison à étages à vendre
Impeccable, bien rénové au fil des ans, secteur très recherché, coin de rue, situé au pied de tous les services. À qui la chance ! Magnifique cuisine rénovée en 2016, porte d'armoire en bois et comptoir en béton. Salle de bain principale rénovée en 2016, salle d'eau 2015. Fenestrations en PVC. Changé en 2016 ainsi que la porte d'entrée et la porte patio. Les couvres plancher du RDC ont été changés en 2016 en lattes de bois. Poêle à combustion lente au salon. S-sol rénové en 2019 avec un gout très chaleureux, grande salle familiale avec mur en bois, incluant un lit escamotable. Terrain clôturé, très bien paysager, grand cabanon et une superbe
1+1
3
20pi x 27.7pi
4702pc
Présenté par
Michel St-onge
Courtier immobilier
Bâtiment
Abri d'auto
Attaché
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Oscillo-battant
Construit en
1978
Dimensions
20pi x 27.7pi
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Revêtements
Aluminium, Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement
À l'abri(1), Extérieur(2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
44.7pi x 106pi
Autres caratéristiques
Particularités
Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2024
Inclusions
Fixtures, Rideaux, Poêle, Frigidaires, lave-vaiselle, Ventilateur, poêle à bois, laveuse-sécheuse, CabanonExclusions
effets personnels, rideaux chambre des maître.80 Rue Claudel , Boisbriand
26974241
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(11x16.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(8.8x10 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(10x10.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle d'eau(5x4.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(13x10.10 pi.)
2ième étage
Parqueterie
Chambre à coucher(9.2x9.2 pi.)
2ième étage
Parqueterie
Chambre à coucher(9.6x12.4 pi.)
2ième étage
Parqueterie
Salle de bains(8.6x5.10 pi.)
2ième étage
Céramique
Rangement(10.5x8 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle familiale(18.5x14.4 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de lavage(10x10.5 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
80 Rue Claudel , Boisbriand
26974241
Photos
80 Rue Claudel , Boisbriand
26974241
Photos
80 Rue Claudel , Boisbriand
26974241
Photos
80 Rue Claudel , Boisbriand
26974241
Addenda
Vous recherchez un bel emplacement, luminosité, qualité et propreté, et bien une visite s'impose. Coup de coeur assuré en visitant, fiez-vous à moi, elle en vaut le déplacement.Possibilité d'occupation rapide si désirée, mais c'est négociable.
Aménagement paysager féérique, vous adorez les fleurs et des coins jardins, et bien, vous êtes au bon endroit. La clôture entre le voisin mitoyen a été changée en 2022. Le plancher du cabanon et sa porte ont été changés en 2023.
Ajout de lumière encastrée au RDC et au sous-sol, réservoir à eau chaude 2023.
S-sol très bien aménagé, on y retrouve salle de lavage avec lavabo et emplacement pour frigidaire, grand coin atelier et magnifique salle familiale.
Les 2 petites chambres du haut sont communicantes, ce serait très facile de les refermer sans trop de coût additionnel, ils étaient déjà fermés antérieurement.
Facile d'accès aux autoroutes 15,13 et 640, à pied de l'arrêt d'autobus Express (59) vers le métro Montmorency.
Propriété qui a toujours été bien entretenue.
80 Rue Claudel , Boisbriand
26974241